新築マンション投資の魅力

マンション投資の対象には新築と中古があります。一般的に、新築マンション投資には以下の魅力があるといわれています。

中古に比べると割高だが、最新の設備で入居者の確保が容易であるとともに、最新の構造であるため長期での保有や賃料収入の確保が容易である。

出典：マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】：マンション経営するなら…新築vs中古、どっちの方がメリットが多い？

また、新築マンションには、頭金0円～購入できる、ローンを組みやすい、リフォーム費用が掛からないなどの魅力もあります。投資対象として優れているといえるでしょう。

新築マンション投資をサポートしてくれる会社3選

新築マンションへの投資を検討している方は、次のサポート会社へ相談するとよいかもしれません。

プロパティエージェント

オーナーの安心、家賃の確実な確保に尽力し、入居率、滞納率、管理戸数を毎月更新。過去1年の数字も掲載しているので、その推移が一目でわかるのも◎。

出典：★新築マンション投資のすべてを知る NewMan+：新築マンション投資のすべてがわかるNewMan+【主要21社の入居率毎月更新】

公式サイトで、毎月の「管理戸数・入居率」と毎年の「サブリース物件保証賃料金額下落率（クレイシアシリーズ）」を公開しています。透明性が高いので、検討を進めやすいといえるでしょう。東証一部上場企業の信頼性も魅力。

プレサンスコーポレーション

マンションは「最も高価な耐久消費財」であり、「お客様のかけがえのない資産」であるという考えに基づき、耐震性や耐久性、断熱性など器としての基本性能を重視し、施工精度の向上に力を注いでいます。

出典：都市型マンションの未来を創造する。マンション経営・マンション投資なら株式会社プレサンスコーポレーション：都市型マンション分譲

都市部で暮らす人の生活を考えた都市型マンションと賃貸業務全般の代行システムを提供しています。分譲マンション供給数は全国2位です。実績のある新築マンションをお求めの方におすすめです。

SYLA

SYLAが最もこだわるのは立地条件です。
乗降客数、オフィスやキャンパスの充実度をリサーチした上で、都心16区＋一部大都市を中心に、最寄駅から徒歩7分以内にある土地や物件を仕入れてきました。

出典：株式会社SYLA：物創りへのこだわり｜SYLAのこだわり

立地にこだわった新築マンションを企画しています。土地を資産として残したい方におすすめです。公式サイトで毎月の「管理戸数/入居率推移」を公開しています。ちなみに、2020年1月の入居率は99.7％です。

新築マンション投資は魅力がいっぱい

新築マンション投資には、入居者を確保しやすい、ローンを組みやすい、頭金0円～購入できるなどのメリットがあります。さまざまな会社が新築マンション投資をサポートしている点も魅力です。興味のある方は、紹介した3社などへ相談するとよいでしょう。

新築マンション投資を始めるならこの会社！人気3選を紹介